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Marques Construtora inicia a entrega do edifício Taormina, um dos primeiros empreendimentos após cisão da Marques Godoi.

A Marques Construtora entregou, dia dois de fevereiro, a primeira unidade do edifício Taormina, no Morumbi, bairro da zona sul de São Paulo. Erguido sobre um terreno de 2.112 metros quadrados, o Taormina tem quatro unidades de sessenta e um metros quadrados de área útil com dois dormitórios por andar. O edifício possui dezessete andares-tipos, térreo e um pavimento no subsolo. A área total construída é de dez mil metros quadrados. O empreendimento foi lançado em maio do ano passado, quando uma das unidades ficou pronta. De acordo com o diretor comercial da Marques, A. Rossato, isso faz parte de uma estratégia para ganhar a confiança do comprador. Julgamos que, após tudo o que aconteceu no mercado imobiliário em tempos recentes, o cliente merece ver o que vai comprar, argumenta.
Para viabilizar esse tipo de estratégia, a empresa iniciou a construção com recursos próprios e do SFH. Desde o lançamento, 80% das unidades foram vendidas por oitenta e cinco mil reais financiados, cada, ao comprador pelo Bradesco. A construção do Taormina começou há dezoito meses com a retirada de árvores e a escavação do terreno. Em seguida, foram executadas as fundações, no sistema tubulão a céu aberto. A estrutura do prédio é convencional, em concreto armado. A vedação ficou por conta da alvenaria de bloco cerâmico revestida, por dentro, com uma camada de cinco milímetros de gesso.
O diretor técnico da Marques, engenheiro Flávio Braga, destaca o uso de materiais de acabamento de qualidade nos empreendimentos da construtora. Nas fachadas, por exemplo, o Taormina apresenta cerâmica da Gail associada à massa travertina da Quartzolit. As unidades têm azulejos da Cecrisa aplicados até o forro nas áreas molhadas. As esquadrias de alumínio são da linha Suprema, fabricadas pela Alcoa. Revestidas de pintura eletrostática, essas esquadrias são dotadas de sistema de vedação para perfeita estanqueidade. As portas de madeira são fornecidas montadas, em kits, e o piso da área social (sala e corredor) é entregue com tacos. Nos quartos, há contrapiso para carpete.
Jovem com tradição. Apesar de ter começado a atuar em janeiro de 1997, a Marques pode contar uma história de vinte anos. A empresa surgiu da cisão da Marques Godoi Construtora que, em duas décadas, entregou cerca de quatro mil apartamentos. A cisão aconteceu por vontade dos sócios, diz Rossato, diretor comercial da Marques.
A nova construtora atua com maior ênfase na zona sul de São Paulo, sempre no segmento residencial, classe média. Em geral, a empresa mantém sempre quatro obras em andamento. Neste início de 1999, ao completar dois anos, a Marques possui três empreendimentos em fase de entrega (um deles é o Taormina) e mais um em acabamento, com entrega prevista para junho. Estes empreendimentos somam um total de 264 unidades. Há, ainda, o que a empresa chama de segundo giro, mais três empreendimentos com obras iniciadas. São sete torres totalizando trezentos e sessenta unidades. O quarto empreendimento deste giro, uma torre com sessenta apartamentos, só depende da conclusão da compra do terrenoSimone Capozzi

Ficha técnica: construção e incorporação: Marques; projeto arquitetônico: Márcio Curi; projeto de estrutura: Gramont; projeto de instalações elétricas e hidráulicas: Manfredo Rewald; projeto de alvenaria: Addor; projeto de fundações: Damasco Penna; esquadrias de alumínio: Alcoa; anodização e pintura de alumínio: Prodec; fornecimento, corte e dobra de aço: Açopronto (Acindar); blocos cerâmicos: S.T.; louça sanitária: Ideal Standard; metais sanitários: Deca; elevadores: Otis; argamassa e massa raspada: Quartzolit; revestimento cerâmico das fachadas: Gail; revestimento cerâmico das áreas molhadas: Cecrisa; tacos da área social: Felgueiras; portas: Guilhem