Marques

A notícia não poderia ser melhor para quem quer realizar o sonho da primeira casa própria, trocar de imóvel ou comprar mais unidades para lazer ou investimento: os juros do financiamento bancário baixaram. Depois de Banco do Brasil, Bradesco, Itaú/Unibanco e Santander reduzirem suas taxas, foi a vez da Caixa Econômica Federal mexer com o mercado.

Num movimento que passou a valer na Segunda-feira 8, a CEF estabeleceu taxas de 8,2% a 11,5% para os financiamentos de imóveis com valor de R$ 100 mil a R$ 500 mil. "A competição está acirrada e isso é bom para o mercado", afirma o vice-presidente da Caixa, José Hereda. "Da nossa parte, dentro da nossa responsabilidade, queremos ter sempre as menores taxas".

O barateamento do crédito promete aumentar o volume de negócios imobiliários em 2009. A própria Caixa, maior agente financeiro do setor, já detectou, antes mesmo da última baixa nos juros, um expressivo aumento de contratos em relação aos anos anteriores. Com R$ 13,2 bilhões emprestados a 207 mil famílias entre janeiro e maio deste ano, a instituição apresentou um crescimento de 106% em relação ao total de empréstimos contratados no mesmo período do ano passado. O valor é igual a tudo o que foi emprestado pela Caixa no financiamento habitacional em 2005. Agora, a carteira habitacional foi ampliada para R$ 30 bilhões.